Орловцы обнародовали проблему долевого строительства в пгт. Нарышкино

Трёхэтажный дом 10б по ул. Садовой пгт. Нарышкино Урицкого района не фигурирует в официальных списках областных властей как проблемный. Однако дольщики в интернет-пространстве заявили, что строительство их дома, похоже, отложено на неопределённый срок.

Общественное движение «Без ям Орловщина» сегодня, 8 августа, опубликовало информацию о ситуации с домом. Из неё следует, что граждане приобрели квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья по адресу: Орловская область, Урицкий район, пгт. Нарышкино, ул. Садовая, д. 10б.

Генеральным подрядчиком выступает подрядчик ООО «Стиль 5М» (юридический адрес застройщика: 302014, Орловская обл., Орловский р-н, п. Зареченский, ул. Еловая, д. 36, пом. 57).

По договору срок ввода жилого дома в эксплуатацию рассчитан на две очереди: первая секция – 31 декабря 2016 г., вторая секция – 1 июня 2017 г. В июле 2017 г. дополнительным соглашением №1 застройщик перенёс плановый срок ввода жилого дома в эксплуатацию на 31.12.2017. Второй перенос срока сдачи обозначен на 1.06.2018, затем – на 31.12.2018 (изменение проектной декларации от 21.05 2018 г.). Три переноса срока сдачи касаются первой и второй очереди двухсекционного трёхэтажного дома. Основная масса дольщиков соглашение о переносе сроков окончания строительства не подписывала.

Всего в доме около дольщиков. Все квартиры проданы, и денежные средства в 100% объёме перечислены застройщику, рассказывается в публикации в соцсети.

У дольщиков отсутствуют договоры страхования гражданской ответственности застройщика, и они опасаются за судьбу своего жилья: строительные работы на доме не ведутся на протяжении нескольких месяцев. При этом будущие жильцы заверяют, что в квартирах обоих подъездов из-за отсутствия кровли начали образовываться плесень и грибок.

Дольщики подозревают генерального подрядчика в мошенничестве при продаже квартир дольщикам в г. Орле. И утверждают, что название компании менялось.

Люди просят вмешаться в ситуацию и защитить их права врио губернатора и главу района, настаивают на встрече с властями.

Также дольщики просят проверить информацию, что ООО «Стиль 5М» планирует приступить к строительству дома в г. Орле, в то время как их дом не спешит достраивать, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Для проверки факта мошенничества со стороны застройщика в отношении дольщиков люди просят обратить внимание на свою ситуацию прокуратуру области и Следственный комитет.

От редакции.

В Интернете мы нашли информацию о том, что ООО «Стиль 5М» находится в процедуре банкротства.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 23.11.2017 по делу №А48-7184/2017 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Стиль 5М» (302528, Орловская обл., Орловский р-н, пос. Зареченский, ул. Еловая, д. 36, пом. 57, ОГРН 1125740000286, ИНН 5751052192) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Соломатин Владимир Иванович. Решением Арбитражного суда Орловской области от 15.03.2018 по делу №А48-7184/2017 ООО «Стиль 5М» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Из протокола собрания кредиторов ООО «Стиль 5М» от 1 августа 2018 года: «Общая сумма требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, имеющих право голоса и включённых в реестр требований кредиторов ООО «Стиль 5М», составляет 2 396 218,69 руб. По результатам регистрации сумма требований участников собрания кредиторов, имеющих право голоса, составляет 264 402,92 руб.». Из указанной суммы долг перед налоговыми органами – 217 480, 30 руб., долг перед ООО «ИнтерРАО – Орловский энергосбыт» – 46 922, 62 руб.

«Целью проекта строительства трёхэтажного многоквартирного дома расположенного по адресу: Орловская область, Урицкий район, пгт. Нарышкино, ул. Садовая, д. 10 является обеспечение жителей комфортным жильем с привлечением денежных средств физических и юридических лиц для долевого строительства», – это информация с сайта ООО «Домстрой». Именно это юридическое лицо (поставлено на налоговый учёт 24.01.2017 г.) указано застройщиком проблемного дома. Юридический адрес ООО полностью совпадает с упомянутым выше ООО «Стиль 5М». В паспорте объекта «Домстрой» указан заказчиком работ, а «Стиль 5М» – генеральным подрядчиком.